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北京批发市场产业借疏为解 京津冀服装业态急待升级
发布时间:2019-03-07 01:38 编辑:澳门太阳城

   

  中国商报/中国商网(记者 陈晴)今年是北京地区非首都功能疏解的关键一年。中国商报记者长期关注的北京动物园批发市场、北京大红门地区服装批发市场的疏解工作正在如火如荼地进行。如何变疏解为“疏导”“解决”,京津冀地区正在从政府推动变成企业的市场行为。做为各大服装批发市场主体的商户们,心中也都有了自己的新选择。带着这些问题,中国商报记者走访了河北、天津、辽宁等周边地区的服装批发市场,并受邀采访了河北沧州明珠(国际)商贸城老板于桂亭先生。

  北京疏解工作开始后,河北、天津、辽宁等周边省份闻风而动,各种批发市场借机兴起。

  因为地理优势,河北廊坊的燕郊出现了以“东贸”为龙头的多个批发市场、永清出现了“云裳小镇”,再加上保定的白沟、石家庄的“乐城”、沧州明珠(国际)商贸城,仅河北地区就出现了良好的竞争态势。

  天津地区是北京地区疏解工作的重要承接地,其西青区“卓尔”、“王顶堤”,津南区“王兰庄”、武清“华北城”等乘机坐大。

  东北地区最大的服装批发市场辽宁西柳更是发挥了“请进来”、“走出去”的成本优势,近千万平方米的批发市场出现了返潮现象,同时依托加工业的传统优势,各大加工厂纷纷“走出去”,到各大批发市场寻找做大商机。

  各地承接招商工作都在如火如荼的进行中,得到了各级政府各种力度的支持。北京丰台区委、区政府工作细致,不仅在大红门地区设立为各地招商服务的集中招商中心,更在河北沧州地区设立了“商户服务中心”,配合商家,实际解决商户关心的问题。

  记者了解到,除去“大红门”注册商标的拥有者——北京鑫福海商贸集团,各地批发市场几乎都打着“大红门”的旗号在招商,一时之间,北京周边出现了多个“大红门”服装批发市场。

  记者走访了大量商户,目前,天津武清地区和河北沧州市更多地受到了商户的重视。很明显,陈重才领导的鑫福海商贸集团与天津食品集团强强联后,他们共同投资的上千亩商业项目虽然还带有一层神秘面纱,但集体企业与国有企业强大的合资背景及区位优势,还是让广大商户拭目以待。而从目前承接地现状来看,河北沧州著名企业家于桂亭领导的明珠(国际)商贸城体量大、发展快、吸引商户多,其综合实力在河北省遥遥领先。

  记者采访中了解到,目前沧州明珠商贸城一期建筑78万平方米已全部实现营业,二、三期工程也正在同步建设中。项目总规划面积约为220万平方米,项目总体建成后可承接商户30000余家,年营业额可达千亿元。东塑集团董事长于桂亭告诉记者,东塑集团将抓住机遇,主动出击,倾力打造服装商贸承接平台明珠(国际)商贸城和生产承接平台明珠国际服饰特色小镇,整体承接北京服装产业链疏解至沧州。在未来,从选择到研发再到投放市场,东塑集团要做到世界细分市场第一。

  记者与明珠商贸城部分商户座谈中了解到,参加座谈会的商户来到沧州后,都成了受益者。原大红门早市商户阿丹对中国商报记者表示,原来在大红门早市自己只有4平米的小铺位,如今来到沧州,铺子变成了40平米,空间大了,货品可以成系列的摆放。更让阿丹高兴的是,来到沧州这一年,利润竟然比在大红门的时候翻了一倍。

  原大红门商户李梅告诉记者,北京疏解工作开启后,商户们都在积极响应政府的政策,她们都在积极寻找二次承接地。但她找了几个地方都让自己赔了钱,原因很简单,那些承接地管理市场缺乏经验,商户们虽然租金低,但物业费、取暖费都在交,有的承接地不运营,有的后期配套跟不上,多数都在赔钱。她认为,选择承接地一定要找那些有市场经验、负责任的企业才靠谱。来到沧州,李梅的铺子同样变大了,还赚到了钱,李梅对此很满意。

  原大红门商户阿福也是感同身受。他告诉记者,沧州给了自己更多的创业机会,在这里投资的快捷酒店、酒楼,目前已实现盈利。

  商户们来到沧州,不仅利润提升了,生活开销也变少了。阿丹告诉记者,原来在北京赚了钱,自己就去新东安市场、东方新天地购物,来到沧州没有购物的地方了,反倒省钱了。

  记者在座谈中了解到,商户们来到沧州,抓住商机的同时,也希望解决一些问题。对于服装批发产业而言,交通的便利性无疑是重中之重。这也是令沧州的商户们头疼的一件事。李梅告诉记者,沧州有高铁站,多个高速口,要是再有机场就更好了。如今生意越做越大,自己会经常飞到广州、杭州去看版和设计。而距沧州最近的机场在天津,从沧州到天津滨海国际机场也要2小时车程。

  阿丹表示,沧州高速经常受到交通管制,北京、天津都不封路,唯有沧州经常封路。有时候自己在高速上被通知封路,被迫就要找高速口下来,有些时候一堵就是几个小时。然而对自己造成的不便倒是小事,要紧的是耽误了货物的运送时间,这个问题是很难被忽视的。

  此外,对于高铁停靠站少、物流需要到北京中转等问题,商户们也希望能尽快解决。原大红门商户刘女士表示,虽然沧州有了高铁站,但很多车次到沧州都不停,对于老家是浙江、东北一带的商户,他们每次回家都很难实现直达。

  除了交通问题,教育、医疗同样是商户关注的。商户们表示,沧州让他们赚到了钱,他们自然想带着家眷在这里扎根。但孩子想去沧州市区读重点学校很困难,目前许多商户的孩子都在东塑集团自办的民办学校就学,现在商户子女多、学校名额少的问题很突出。李梅告诉记者,尽管现在于桂亭董事长正在积极为我们商户解决子女就学问题、居住问题,但现在生意好了,招聘导购的数量也在增多,很多导购都是从外地过来的,他们的居住和孩子上学问题实在太迫切需要解决了。

  于桂亭告诉记者,他希望商户们多多的提出问题,只有提出了问题,才能更好的去解决问题。

  正是因为目前客观存在的交通、教育、医疗等问题,让一些商户迟迟不能下定决心来沧州发展。原动批市场商户祝先生告诉记者,自己还在观望中,看看是否还会有更适合的承接地出现,必定“安居”才能“乐业”。

  如何补足区位优势不足的短板呢?对于未来的发展,于桂亭充满信心。他对记者表示,他将对服装产业进行整合、优化和升级,在国内首创一个集研发设计、生产加工、原辅料供应、仓储物流、批发零售、电子商务、旅游购物、文化休闲为一体的新型现代商业运营模式,打造一个现代化、智能化、时尚化、国际化的服饰之都,以服饰产业为支撑的特色小镇。

  于桂亭将承接工作比作“移树工程”。于桂亭告诉记者,北京服装服饰批发及加工市场经过几十年的发展,已经形成一颗粗壮、茂盛的“经济大树”,必须整体移栽,这棵“大树”才能存活,不能将其分开。想要这棵“大树”生长的更茂盛,就必须有足够空间的土地,足够肥沃的养分,而这些,只有沧州是最适合的承接地,也是最能保证这棵“大树”茁壮生长的承接地。

  沧州明珠(国际)商贸城,正在商户们的满意与期盼中成长,而这棵“大树”能否继续茁壮成长,更要依靠市场经济的力量。京津冀周边地区的服装批发市场的有序竞争,更是广大商户的判断与选择。谁会真正成为中国乃致世界服装批发产业升级换代的龙头企业,本报记者将持续关注。




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